Что такое ОДН или КР на СОИ?
В квитанции может быть плата за коммунальные ресурсы, которые используются для содержания общего имущества дома (КР на СОИ). В быту их часто называют ОДН.
Что относится к общему имуществу?
Это подъезды, лифты, чердаки, подвалы, колясочные и другие помещения общего пользования, а также придомовая территория с элементами благоустройства.
Для их содержания могут использоваться электроэнергия, холодная и горячая вода и отопление.
Как рассчитывается плата?
Расчёт зависит от наличия общедомового прибора учёта (ОДПУ).
При наличии ОДПУ расходы определяются с учётом его показаний и распределяются между собственниками пропорционально площади помещений.
Если ОДПУ нет, расчёт производится по утверждённому нормативу.
Почему сумма может меняться?
На неё могут влиять:
объём потребления;
показания общедомового прибора учёта;
применяемый тариф;
перерасчёты.
Что проверить в квитанции?
1 объём потребления;
2 применённый тариф;
3 правильно ли указана площадь помещения;
4 наличие перерасчёта.
Плата за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества начисляется собственникам помещений независимо от того, проживает ли кто-то в квартире.
Своевременно передавайте показания приборов учёта — это помогает корректно определять объём потребления и рассчитывать плату.
Если начисление резко изменилось и причина непонятна — обратитесь в управляющую организацию за разъяснением и расчётом.
Проверяйте начисления — так проще понять, за что вы платите.
