В Госдуме рассказали, когда можно оспорить продажу квартиры
Сделку с недвижимостью можно оспорить через суд, если продавец в момент подписания договора не понимал значения своих действий или не мог ими руководить. Об этом рассказал глава думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов.
Основанием также могут стать обман, угрозы, насилие, кабальные условия, поддельная подпись, отсутствие необходимых полномочий или согласия супруга и органов опеки. Если продавца обманули сторонние мошенники, суд будет выяснять, знал ли об этом покупатель или должен был знать.
По словам депутата, срок для оспаривания оспоримой сделки обычно составляет один год, а ничтожной — три года с начала её исполнения. При признании сделки недействительной стороны, как правило, должны вернуть друг другу квартиру и уплаченные деньги.
