На Сахалине УК необоснованно повышала тариф: суд поставил точку
Арбитражный суд Сахалинской области отказал ООО ЖХ «Бумажник» в удовлетворении иска и признал предписания Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) обоснованными.
Речь идёт о доме № 80 на улице Победы в Поронайске, который УК управляла по итогам открытого конкурса. Согласно договору от 19 декабря 2022 года, плата за содержание общего имущества составляла 25,65 рубля за квадратный метр. Несмотря на это, управляющая компания ежегодно повышала тариф, ссылаясь на постановление администрации Поронайского округа.
Однако указанный тариф предназначен для домов, где собственники не выбрали способ управления или не установили размер платы. В данном случае способ управления определили через конкурс, а размер платы зафиксировали в конкурсной документации и договоре. При этом собственники помещений решений о повышении тарифа не принимали.
По результатам проверки ГЖИ выдала два предписания: произвести перерасчёт начислений за период с декабря 2023 года по декабрь 2025 года исходя из первоначальной ставки — 25,65 рубля за кв. м. Управляющая компания попыталась оспорить предписания в суде, но суд встал на сторону надзорного органа, указав, что у УК не было правовых оснований самостоятельно менять размер платы.
Сайт АиФ. Сахалин и Курилы | Написать нам | ВКонтакте | Одноклассники | МАКС
