Пока россияне берут ипотеки перед ужесточением семейной программы, цены на новостройки снижать не собираются
Застройщики объясняют это ростом себестоимости строительства, дорогим проектным финансированием, стоимостью земли и расходами на социальную инфраструктуру.
Вместо прямых скидок девелоперы намерены активнее использовать субсидированные ипотечные ставки, рассрочки и комбинированные программы.
Роль рассрочки также может вырасти. По данным Банка России, объем не полностью оплаченных договоров долевого участия, в основном связанных с рассрочками, к 1 апреля достиг примерно 1,5 триллиона рублей.
Часть покупателей при этом может уйти с первичного рынка на вторичное жилье или строительство частных домов. Для ИЖС льготная ставка семейной ипотеки сохранилась на уровне 6%.
Подписывайся на нас: