Сахалинская ипотека-2026: цифры растут, а условия — ужесточаются. Что ждёт заёмщиков
В первом полугодии 2026 года в Сахалинской области выдали ипотечных кредитов на сумму более 11,1 млрд рублей — это на 28,3 % больше, чем год назад. Банки оформили 2063 кредита (в прошлом году — 1659), а средний размер займа составил 5,4 млн рублей.
Почти половина средств (около 5 млрд рублей) пошла на покупку квартир в строящихся домах, а на индивидуальное жильё направили 1,5 млрд рублей — здесь отмечен заметный рост. При этом средний срок кредита сократился почти на 7 месяцев и теперь составляет 21 год.
Как отметил управляющий Отделением Банка России по Сахалинской области Александр Шкарубо, регулятор следит не только за выдачей кредитов, но и за тем, чтобы не росло число просрочек — чаще проблемы возникают у заёмщиков с низким кредитным рейтингом или когда на платежи уходит более 50 % дохода.
Так, с третьего квартала 2026 года ЦБ ужесточает требования: сокращается доля кредитов с низким первоначальным взносом и вводятся более строгие правила для заёмщиков с высокой долговой нагрузкой.
Подписывайся на нас:
