Чем отличается капитальный ремонт от текущего?
Чем отличается капитальный ремонт от текущего?
Все многоквартирные дома (МКД) за свой срок службы подвергаются ремонтным работам.
Текущий ремонт - это работы разового характера, проводимые по утвержденному плану за счет средств собственников, оплачиваемых в составе платы за содержание жилья. Текущий ремонт проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей общего имущества, устранения повреждений, восстановления отдельных элементов (ступеней, окон, поручней, участков инженерных сетей и т.п.).
К капитальному ремонту относится замена внутридомовых инженерных сетей, восстановление конструкций дома, замена отдельных элементов несущих строительных конструкций. Базовый перечень работ по капитальному ремонту:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт крыши;
ремонт фасада;
ремонт фундамента МКД;
ремонт подвальных помещений МКД;
ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.
Такие работы выполняются за счет взносов собственников помещений МКД на капитальный ремонт.