На Сахалине хотят продлить налоговые льготы для арендодателей
На Сахалине хотят продлить налоговые льготы для арендодателей
В Сахалинской областной Думе обсуждают важный законопроект: налоговые льготы для компаний, сдающих жилье по сниженным ставкам, предлагают сохранить до 2029 года. Инициатива внесена губернатором Валерием Лимаренко. Продление льгот это продолжение системной работы по созданию доступного жилья и решения кадровых задач в регионе.
Фонд арендного жилья на Сахалине формируют 2 структуры:
АНО Центр по предоставлению арендного жилья в Сахалинской области (программа Дом.РФ) управляет 1497 квартирами. Аренда 33,33% от установленной ставки в первые пять лет.
АО Сахалинское ипотечное агентство располагает 2745 квартирами, из них 2506 сдаются по ставке не выше 50% от рыночной стоимости в муниципалитете. При этом у арендаторов есть право выкупа жилья важное отличие от программы Дом.РФ.
Что строят и планируют?
Уже построена 1821 квартира (в Южно-Сахалинске, Долинске, Корсакове и селе Троицкое). В планах на этот год 61 квартира на Итурупе и 80 в Долинске. В 2027 году появится 100 квартир в Южно-Сахалинске и 144 в Корсакове.
Право на арендное жилье есть у 8 категорий граждан:
федеральные: участники СВО; специалисты, переезжающие на работу (в том числе на предприятия ОПК); сахалинцы до 35 лет;
региональные: приезжие из других субъектов ДФО; супруги погибших участников СВО; иные жители области; жители муниципалитетов с режимом ЧС и аварийного жилья (например, Северо Курильска).
Совокупный объем преференций:
575,8 млн рублей в 2027 году;
560,6 млн рублей в 2028 году;
531,6 млн рублей в 2029 году.
Замминистра строительства Сергей Карпенко подчеркнул: продление льгот на 2027-2029 годы позволит удержать стоимость аренды и сохранить механизмы поддержки. Депутат Николай Артёменко обратил внимание на проблему оттока молодежи: выпускники, уезжающие учиться на материк, часто не возвращаются из за отсутствия жилья. По его мнению, категории получателей льгот стоит доработать, чтобы учитывать интересы молодых сахалинцев.
Подробнее на сайте Думы.