Дома со специальным счётом на капитальный ремонт могут заработать, разместив временно свободные средства на специальный депозит
Дома со специальным счётом на капитальный ремонт могут заработать, разместив временно свободные средства на специальный депозит
Специальный депозит это банковский вклад, куда можно разместить эти средства для получения дохода в виде процентов. После окончания срока депозитного договора банк перечислит на спецсчёт сумму с процентами. Это позволит расширить возможности для осуществления капитальных ремонтных работ.
Решение о размещении временно свободных средств фонда капремонта со спецсчёта на спецдепозите принимается на общем собрании собственников (ст. 175.1 ЖК РФ).
Внесение денежных средств на специальный депозит осуществляется исключительно со специального счёта. Вернуть деньги со спецдепозита обратно и перечислить проценты по нему можно только на спецсчёт.
Средства на спецдепозите принадлежат только собственникам помещений, поэтому если у владельца спецсчета есть долги, то суд не сможет взыскать их с суммы на спецдепозите (ч. 4 ст. 175.1 ЖК РФ). Исключение задолженность, связанная с неоплатой организацией работ по капремонту.
Доход со спецдепозита включается в фонд капремонта дома и имеет целевое назначение. Потратить их можно только на цели капремонта, определенные ч. 1 ст. 174 Жилищного кодекса.