Кто отвечает за детские площадки: памятка для сахалинцев
Детские площадки — часть комфортной и безопасной городской среды, но далеко не всегда их обязана обслуживать управляйка. В областной Госжилинспекции рассказали, в каких случаях ответственность лежит на УК, а когда —нет.
УК обязана содержать детскую площадку, если она входит в состав общего имущества МКД. Это значит, что площадка должна:
находиться на придомовой территории;
обслуживаться за счёт платы за содержание жилья;
отсутствовать в реестре муниципальной собственности.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса РФ, УК должна обеспечивать:
регулярные осмотры оборудования;
поддержание безопасного состояния площадки;
ремонт или замену поврежденных элементов;
уборку территории;
устранение травмоопасных дефектов;
ограничение доступа к опасному оборудованию.
Если же площадка находится на муниципальной земле или установлена третьими лицами без передачи на обслуживание жильцам, то ответственность за неё может лежать на органе местного самоуправления, застройщике или ином собственнике.
Что могут сделать жильцы? Если детская или спортивная площадка есть, но не включена в состав общего имущества, жители могут провести общее собрание и принять решение о включении в состав ОДИ (общедомового имущества), а также рассмотреть вопрос о финансировании обслуживания данного объекта.
О судебной практике рассказываем на нашем сайте: https://astv.ru/jsw3g7?utm=tg
Подписывайся на нас:
